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                  學習裝修的流程

                  2016-08-19

                  學習裝修的流程,了解集中裝修方式并選擇適合自己的

                  ?? 目前市場上的幾種主要的裝修方式是:全包、半包,清包,下面分別來介紹這幾種裝修方式的優缺點。

                  全包方式:

                  A:全包也叫包工包料,即是從設計到施工全部由裝修公司負責,所有材料采購和施工都由施工方負責,業主只參與設計方案與預算的審核確定與最后的工程驗收。

                  優點:

                  1、業主比較省心省力,要做的只是適時地與裝潢公司溝通,讓對方了解自己的意圖,監督工程的基本進度和質量。

                  2、由裝潢公司進行設計,更專業,今后產生遺憾的可能性較小。

                  3、設計、施工、選材都由同一家公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風格更統一。

                  缺點:

                  1、如今的裝潢市場中,裝修公司和從業人員良莠不齊,識別挑選起來確實不太容易。

                  2、碰到一些不正規的公司,受騙上當的機會很大。

                  3、特別是在建材的選購上,可能會被裝潢公司鉆空子。

                  裝修造價包括材料費、人工機械費、利潤等,另外還要暗攤公司營運費、廣告費、設計師傭金等,客戶交的錢只有六成能花到房子上面。專家提醒,無論采用哪種裝修方式,都別忽略了建材商家所提供的專業服務,其中的免費服務又可節省不少施工費。另外全包的TX還可以請專業的監理公司進行全程監理。記得是專業的家裝監理哦,而不是裝修公司自己的監理,這樣起到監工和協調的作用。

                  清包方式:
                  B:清包:也叫清包工或者包清工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價格相差很大,擔心別人代買材料可能會從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式

                  優點:

                  1、由業主掌握最大的主動權,所有事情都在自己的監督控制之下,容易放心。

                  2 、有時由業主設計的房子也更具個性,符合自己的生活習慣及性格特點,特別是相對于那些己很有設計想法的TX來說,這可真是一次令人興奮的挑戰經歷。

                  3 、相對其它方式,價格也更經濟,容易控制,免除了受騙上當的機會。

                  缺點:

                  1、采取此種方式,業主的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。

                  2 、需要業主具備材料、施工方面的專業知識,也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質次價高的材料,二來難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權。

                  ?? 小編覺得:清包省錢不省心納,選擇清包的TX 一方面要考慮到自己的時間和精力,如果采用清包,裝潢公司的利潤相對會比較低。所以大家在選擇裝修公司或者施工隊的時候還是要找到認真負責的,口碑相對不 錯的公司來做,特別是選擇游擊隊的TX,更是要做好考察工作哦。以防后期的施工質量和維修服務得不到保障,二次投入裝修費維修改造。

                  半包方式:

                  ?? 半包則介于全包與清包之間,由業主負責選購主材,設計、輔料則由裝修公司或施工隊購置提供。

                  優點:

                  1、選擇主要部分掌握主動權,正所謂“抓重點”。

                  2、主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。

                  3、輔助建材由裝修公司或施工隊配給,小事上也省了不少力。

                  缺點:

                  1、還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修。

                  2、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。

                  平米包的方式:

                  ?? 現在還有種叫平米包的方式,小編對這種不是太了解查閱了資料,歡迎大家進行補充討論哦:平米包以每平方米進行裝修報價的新報價方式。

                  優點:

                  1、一套房子按每平方米報價比傳統的組合報價總價要低8%。

                  2、可以根據報價從中搭配,在報價上避免了“低開高走”的“潛規則”。

                  缺點:

                  按平方米報價對有些主材的限定,裝修選擇余地小,很難裝修出個性來。

                  4:認識設計。

                  ?? 關于免費設計和收費設計的接受問題,小編稍后也有點小建議和大家分享:

                  5:尋找合適的裝飾公司,和設計師討論裝修方案,確定自己的裝修預算,簽訂裝修施工合同。

                  6:逛市場:主要是選定一些需要提前預定的建材和家具。

                  ?? 現在很流行“輕裝修,重裝飾”,但是從小編的經驗來看,提前看家具還是有很多好處的:比如看家具可以幫助你定準風格再裝修,裝修的風格跟著家具的風格走,包括選擇一些地 板,瓷磚,木門,都可以根據家里的家具來走,二走可以考慮到一些尺寸問題,不會出現后期買了家具發現尺寸放不下等問題。

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